疫情预警合同篇

合同履行篇

（一）新型冠状病毒肺炎疫情是否可能被认定为合同履行中的“不可抗力”？

是。依据《民法总则》、《合同法》的相关规定，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。该次疫情作为一种突发的异常事件，根据现在疫情发展的状况，政府及医学界现尚无绝对有效的方法治疗疾病和阻断疫情的传播，属于人类不可预见、不能避免且不能克服的事件，符合不可抗力的法定要件。根据《合同法》的规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，可部分或者全部免除责任。

（二）合同中未约定不可抗力条款或者约定将不可抗力条款排除在免责事由之外能否可以直接申请适用不可抗力相关法律规定？

可以，因为“不可抗力”属于法定免责条款，当事人即使未在合同中约定不可抗力条款或者约定将不可抗力排除在免责事由之外，在符合条件的情况下，可以直接通过法定渠道主张不可抗力免责。

（三）能否依据不可抗力解除合同？

不一定。《合同法》第九十四条规定了合同的法定解除，包含因不可抗力致使不能实现合同目的。因此，即便肺炎疫情在当事人所遇到的法律纠纷中构成“不可抗力”，还不足以让享有合同解除权的当事人享有法定解除权，还必须因为该不可抗力致使合同目的不能实现才行。合同目的大家从字面理解即可，但这个合同目的必须是双方在签订合同时确认的真实意思表示。

（四）因疫情导致合同不能正常履行，应当如何处理？

1.固定好不能正常履行合同的相关证据。例如，因疫情导致政府要求延期开工的政策文件，或政府要求企业先行生产抗疫物资的文件，因防控疫情封闭道路的照片和视频，履行合同的劳务人员因感染新型冠状病毒肺炎、被隔离的证明材料，因原材料产地疫情防控导致原材料供应不足的证据材料。另外，就提供不可抗力相关事实性证明也可以向中国国际贸易促进委员会认证中心、公证处等部门寻求帮助；

2.及时履行通知义务，减少损失的继续扩大；

3.积极协商，提出合理的减免请求，并达成补充协议；

4.必要时，可请求变更或解除合同。同时向对方寄送单方解除合同通知书，注意要留存好寄送通知的快递底单（在底单上要注明解除合同通知书），使用EMS发送。

（五）因疫情影响，不能按时竣工验收怎么办？

施工单位应当收集政府要求停工以及允许复工的文件，或者合同履行中的劳动者因疫情无法